我单位衢州市城市资产经营有限公司定于2025年9月23日在衢州市城市建设投资集团有限公司官网(http://www.qzct.org.cn/)上发布采购公告，确定2025-2026年度市区公共停车场消防维保服务项目的供应商。 

一、项目名称：2025-2026年度市区公共停车场消防维保服务项目

二、采购主要内容：

1.采购主要内容：采用日常维保服务包清工及设备维修按实结算模式，即中标单位负责日常消防设施设备巡查维护保养和故障消防设施设备（包括但不限于清单2内容，如消防设施设备维修耗材未在清单内，则维修价格按平均市场价结算）维修更换，费用按实结算。

2.日常维保范围及面积：新桥街立体停车场（4233㎡）、北门立体停车场（2235㎡）、新湖菜场地下停车场（3700㎡）、新湖学校地下停车场（13150㎡）、双水公园地下停车场（3270㎡）、水亭门北面立体停车场（3350㎡）、清莲里立体停车场（2893㎡）、斗潭公园立体停车场（2581㎡）、健身公园立体停车场（2850㎡）、通荷幼儿园地下停车场（7880㎡）、诗词公园地下停车场（35767.98㎡）、文昌阁地下停车场（1500㎡）等（详见清单1）的消防自喷系统、消防自动报警系统、消防防排烟系统、室内消火栓系统、应急疏散系统、防火卷帘等进行维护、维修、保养，以及消防设施设备维修更换等（详见清单2）。

3.服务期1年，消防设施设备维修更换质保期1年。

4.如遇停车场新增或减少，维保费用及消防设施设备维修更换费用根据停车场实际面积变更按实结算。

    5.消防设施设备维修耗材清单（清单2）报价应为包含采购、运输、安装、人工、售后服务、增值税费等一切相关费用。

三、采购单位要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件：

1.基本条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.特定条件：（1）经营范围包含消防维保相关业务，具备符合《消防技术服务机构从业条件》的消防设施检测维护保养资格的机构以“全国社会消防技术服务信息系统”和“浙江省消防技术服务管理系统”注册成功（需提供证书扫描件并加盖公章）；（2）投标人具有消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质（需提供证书扫描件并加盖公章）；（3）至少1名技术人员驻守衢州本地，具备一级注册消防工程师证书（须提供证书复印件并加盖公章，如未提供则视为未实质性响应采购需求），每月到位不少于20天（由停车场管理员见签）；（4）本次交易谢绝联合体投标；（5）本项目不组织投标人踏勘现场，如有需要可自行前往，联系方式0570-8031966。

四、需提交的资料，一式叁份，正本一份，副本二份：（1）报价文件（含报价文件封面、法定代表人身份证明及授权委托书、报价一览表）；（2）技术方案文件；（3）营业执照复印件加盖公章；（4）投标人认为需要的其他资料。

五、投标报名及招标文件领取、递交方式：

1.报名期限：2025年9月23日上午 8：30-11：30，下午 2：00-5：30(公休日、节假日除外)至2025年9月28日上午9时止；

2.报名地点及招标文件领取时间：①报名方式：线上报名，自行下载并填写《获取采购文件登记表》并与消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质证书（需提供证书扫描件加盖公章）一同发送至邮箱626360765@qq.com后获取；②招标文件领取时间：2025年9月23日上午 8：30-11：30，下午 2：00-5：30(公休日、节假日除外)至2025年9月28日上午9时前；未按要求提供或资格不符合要求或所提供材料不能证明的，询比采购单位将予以拒绝。

3.投标截止时间：2025年9月28日上午9时前。

4.开标时间及地址：另行择定。

5.采购文件装订要求：①采购文件须采用胶装等装订牢固、不易拆散和换页的方式装订，不得采用活页装订环、卡条、压条、抽杆夹、活页夹等可随时拆换的方式装订；②份数:正本1份、副本2份（纸质文件）；③分册装订，共分两册，分别为：商务及技术文件、报价文件。（如因未按要求密封造成的报价泄露，由投标人自行承担相关责任；包装物的正面应写明项目名称、投标人全称，须在包装物上写明分册类型（如报价文件），并注明“开标时启封”，封口处要密封并加盖投标人公章）。

6.递交方式相关说明：①建议采用现场递交方式（如未密封则拒绝接收）；②如采取邮寄方式（建议采用顺丰快递）递交采购文件（包裹外包装上请注明联系人、联系电话等信息），邮寄信息【地址：浙江省衢州市柯城区三江东路12号1111室。收件人：郑女士。收件人联系方式：0570-8011195】，并做好采购文件的密封工作，如未密封则拒绝接收。邮寄接收截止时间为2025年9月28日上午9时前（如在规定时间内未收到采购文件，则作自动放弃投标处理，投标人自行考虑邮寄时间并承担相关责任）；③如未报名，直接递交采购文件者，询比采购单位将谢绝接收任何形式的采购文件。

六、投标人的确定

本次采购最高限价22.1万元，高于此限价及明显恶意低价的或不符合采购人要求的报价均视为无效（报价四舍五入，保留两位小数，不符合此要求的报价视为无效）。依据符合采购需求且根据综合评标办法选定中标单位。综合得分出现相同者，根据技术分最高者确定合格供应商。（此报价指供应商在正确地完全履行采购内容及要求后采购人应支付的服务价格及其他增值服务的一切费用均计入报价，包含设计、采购、施工、管理费、利润、税费等为完成本次采购的全部费用）。

七、联系方式：

招 标 人：衢州市城市资产经营有限公司

地 址：衢州市三江东路12号1111室

联 系 人：郑女士/0570-8011195

监督及质疑：衢州市城市资产经营有限公司

联系人：徐女士/0570-8033355

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