我单位衢州市城市资产经营有限公司对关于衢州市城市资产经营有限公司所辖砖木房产财产一切险进行采购，现定于2025年5月12日在衢州市城市建设投资集团有限公司官网(http://www.qzct.org.cn/)上发布采购公告，确定合格供应商。 

一、项目名称：关于衢州市城市资产经营有限公司所辖砖木房产财产一切险采购项目

二、采购内容：

（1）项目概况：本项目位于衢州市柯城区道贯巷、荷花巷、井头巷、小狮子巷、棋杆巷、花园巷、县后街、裱背巷、三圣巷、棋坊巷、费家巷等区域范围内，本项目房屋为砖木结构（详见附件2），共计113处，建筑面积约4480.66㎡（详见附件1：砖木房产投保清单），基本建成于20世纪60、70年代，评估总价值为RMB63，326，200.00 元（以实际投保金额为准）。该房屋为衢州市城市资产经营有限公司出租房屋，承租人为固定长期租住人员，目前有部分空置房屋，空置房屋不再对外出租。

本项目房屋安全性能由第三方专业机构实施动态安全检测，并定期出具检测报告。管理人员安排专门部门实行安全巡查及消防安全管理检查。

（2）本项目根据采购人提供的最高限价2.6万元/年进行报价，超过最高限价及明显恶意低价的报价视为无效报价；

（3）本项目为固定单价，后续具体保险房产清单以合同为准，费用按实结算；

（4）服务期：1年。自2025年7月1日零时起至2026年6月30日二十四时止。

自保险合同或保险单生效之日起至保险合同或保险单约定终止日止，两者以后发生时为准。若保险合同或保险单约定终止日止时，尚有未结案理赔案件，服务期限应延期至所有理赔案件结案并完成理赔款支付之日止。

（5）评选标准：本项目采用最低价中标法进行评选，如遇相同报价，则根据原评选方式进行二次询价直至确定最终供应商。

（6）本项目不接受联合体投标。

三、采购单位要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件：

（1）持有国家金融监督管理总局或派出机构或原中国银行保险监督管理委员会颁发的《保险许可证》及市场监督管理部门颁发的《营业执照》，并在有效期限内；（2）不处于被主管部门责令停业或限制承保相关险种或财产被接管或冻结的情形；（3）截止2024年度报价人总公司综合偿付能力充足率指标符合监管要求，且不低于 100.00 %；（4）具有独立承担民事责任的能力或经其授权的分支机构，授权的分支机构参与报价需提供总公司授权书（同一总公司只允许自身或授权一家分支机构参与，否则无效）；（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（6）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（7）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（8）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（9）法律、行政法规规定的其他条件。

四、需提交的资料，一式叁份，正本一份，副本贰份：①投标文件（含投标文件封面、报价函、法定代表人身份证明、授权委托书、报价人营业执照复印件、报价人保险许可证复印件、报价表、合规声明、总公司综合偿付能力充足率指标、保险方案等）；②有效营业执照，或事业单位法人证书等（复印件并加盖公章）；③投标人认为需要的其他资料。

五、截止时间：2025年5月15日14时00分（北京时间）。

投标文件必须在评审时间前送达评审地点，逾期送达的投标文件恕不接收。本次采购仅接收成功报名投标单位递交的纸质版且密封的投标文件。

六、评审地点：衢州市城市资产经营有限公司（衢州市三江东路12号1109室）

七、报名及获取投标文件：

采取线上报名方式，自行下载并填写《获取采购文件登记表》，发送至邮箱626360765@qq.com；

报名时间：2025年5月12日至2025年5月14日【上午8：30时至11：30时，下午14：30时至17：00 时(北京时间)，节假日除外】。

联系人：郑女士/0570-8011195

衢州市城市资产经营有限公司

2025年5月12日